De acuerdo con los agentes inmobiliarios, el dicho “la localización es el todo” se ha transformado en un dicho universal. Los agentes más exitosos están al tanto del mercado inmobiliario por dentro y por fuera. Saben la ubicación de los inmuebles, su historia y hasta los más grandes secretos. Ellos saben por completo acerca de los nuevos desarrollos dentro de una comunidad, la ubicación de las primarias más próximas, mercados, centros de salud … en otras palabras, ellos deben saber todo.
En todo el país, los mercados de bienes raíces son mucho más estables de lo que solían ser hace algún tiempo y los valores de las viviendas o estructuras comerciales están batiendo nuevo récord. Sin embargo, existen lugares que se se recuperaron más rápidamente que otros y es exacto ahí donde los agentes han de enfocarse. Estos mercados locales son de increible utilidad para los agentes y principalmente para todos los que tienen una fuerza de venta.
El problema es que para continuar a la vanguardia del sector de los bienes raíces, es necesario tener un sistema que posibilite llevar control de todas esas propiedades, vendedores, movimientos del sector etc. Esto consiste en algo que se podria trabajar fácilmente con un CRM Inmobiliario que le posibilite llevar a cabo su labor. Si usted es nuevo en el sector, puede hallarlo agobiante e intimidante. Aquí hay 4 elementos a medir que podrán ayudarle a obtener las tendencias del mercado para colocarlo en una posición de privilegio.
Evaluación de moviemiento de venta de Casas: el porcentaje de todas las viviendas en una población que se venden en un tiempo determinado
Temperatura del sector: evaluado por el porcentaje de cambio en el precio de venta promedio (2015-2016)
Competencia: tal como se representa por el número de viviendas vendidas por agente
Salarios del agente inmobiliario: Cual es la media del salario dentro de la ciudad
Con esta documentación usted puede adelantarse a lo que el mercado está ofreciendo para que nadie le gane el negocio. Es importante ponderar que se debe estar analizando todo lo que acontezca adentro del mercado para que los datos que obtenga sean buenos y evite hacer una decisión con base en algo completamente irreal.
from WordPress http://ift.tt/29ZREHL
via IFTTT
No hay comentarios.:
Publicar un comentario